水泡新房开关爆裂 业主应向开发商进行索赔(图)

2007年01月22日 10:37:07　　　Jack

（漫画/王启峰）

　　西安市民苏先生购买的汉杰枫尚精装修新房，淋浴器开关与水管接口突然爆裂，不光淹了自家，还殃及其他住户，但事发近半月，房子被淹的问题仍没解决。面对开发商、装修公司、卫浴材料供应商三方互相推诿现象，律师一针见血地指出，开发商有责任对淋浴器开关爆裂负责。
　　物业试水　开关处爆裂水泡新房

　　苏先生介绍，他于2005年购买了西安毅达房地产开发有限公司建设的汉杰枫尚楼盘的一套精装修小户型，2006年10月交房，苏先生暂时将房子出租，2006年12月30日下午3时许，物业人员突然给他打来电话说，他家的房子正在从门缝向外流水，已经淹了楼道。

　　“水从水管里直往外喷！幸亏物业及时停了水。”苏先生回忆当时的情况：“家里的水有3厘米多深。”开始，物业人员和苏先生都以为是苏先生的房客忘了关水管所致，后来才得知房客已于多日前出差，当天下午物业试热水的时候，没想到水一通，苏先生家淋浴器的开关与水管连接处断裂，水从水管喷出。新装修的房子木地板已经全部被泡变形，边缘拱起，卫生间外的墙面下方乳胶漆已经开始掉皮。“木地板下全是水。”苏先生摸着家里的新家具说：“所有东西都发潮。”

　　这一淹，不光苏先生的房子不能住了，楼下两家也被殃及。昨日下午，住在苏先生楼下的温女士说：“我家厨房墙上的乳胶漆全起泡、掉皮，前几天刷了一层，现在又开始起泡了，瓷砖现在还在滴水。”另一户也遭遇同样问题。

　　三家推诿　近半月问题没解决

　　苏先生说，事发后他找到了汉杰枫尚工程部，得到的答复是“菊花装修公司负责安装的淋浴器”；等他打电话到装饰公司时，对方推说，可能为材料供应商供应的鹰牌淋浴器的产品质量存在问题，或者房客不当使用的问题，未必是装修施工不当所致；鹰牌卫浴供应商则称，爆裂的淋浴器开关接口处的铜管是由铜管供应商供应，若为质量问题，应该追究铜管供应商。

　　开发商、装饰公司、卫浴供应商三方互相推诿，近半个月，苏先生的房间被淹的原因和责任还未确定，房子只能闲置。

　　昨日，汉杰枫尚工程部一位金先生告诉记者，毅达房产目前正在积极处理此事，到底是因为施工不当还是淋浴器开关质量问题所致爆裂，只能等技术鉴定完后才能明确责任，他称，鹰牌卫浴供应商将派一名技术经理到苏先生家查看，以确定是否为淋浴器开关质量所致。

　　律师观点　业主应向开发商索赔

　　西安法正平安律师事务所的律师杨建生说，苏先生不用理会开发商、装饰公司、供应商之间的推脱，根据购房合同的相对性，他是与开发商签订的购房合同，开发商有责任对“爆裂事件”负责，苏先生应向开发商索赔，如果牵扯装饰公司、供应商等的责任，应由开发商向其索赔即可，业主不必参与。

【发表评论(0)】

上一篇：忘拔电源线电热毯起火 下一篇：郏县一居民买个2元插座烧毁千元空调